三清山、抚州、丰城南、余江、万年西服务区
经营项目招商公告
江西恒辉物业有限责任公司根据服务区经营管理需要，决定将沪昆高速梨温段三清山服务区、东昌高速抚州服务区、东昌高速丰城南服务区、景鹰高速余江服务区、景鹰高速万年西服务区部分项目经营权面向社会公开招商。
一、招商项目概况
三清山服务区位于沪昆高速梨温段K487公桩处， 抚州服务区位于东昌高速公路K43+231公桩处，丰城南服务区位于东昌高速公路K99+239公桩处，余江服务区位于景鹰高速K1122公桩处，万年西服务区位于景鹰高速K1072公桩处，以上每对服务区均设有公共厕所、加油站、汽修厂、变配电房、管理用房等功能区域。
此次招商项目：
第一合同段：三清山服务区中式餐饮、西式餐饮、超市、客房、小吃合作经营权，经营范围：中式餐厅：快餐、自助餐、炒菜等中式餐饮服务，超市：预包装食品、百货日用品，客房：住宿服务；小吃：中式米粉、中式面条、粽子、烤鸡腿、各类丸子、茶叶蛋、煮玉米、烤肠等；
第二合同段：东昌高速抚州服务区卤菜项目合作经营权，经营范围：预包装类卤菜食品(该合同段为第二次招商)；
第三合同段：东昌高速丰城南服务区卤菜项目合作经营权，经营范围：预包装类卤菜食品(该合同段为第二次招商)；
第四合同段：东昌高速抚州服务区音乐咖啡吧项目合作经营权。经营范围：咖啡、鲜榨果汁、面包、糕点(该合同段为第二次招商)；
第五合同段：景鹰高速余江服务区汽修厂租赁经营权，经营范围：汽车修理、汽车加水、零售汽车配件；
第六合同段：景鹰高速万年西服务区汽修厂租赁经营权，经营范围：汽车修理、汽车加水、零售汽车配件；
二、合同期限：第一合同段为8年（常规协议期5年+有条件协议期3年）；第二、三、四、五、六合同段合作经营期限均为：5年（常规协议期+有条件协议期）。
三、经营模式：第一、二、三、四合同段均采取合作经营、统一收银、保底加提成的模式；第五、第六合同段采取租赁的模式。
四、响应单位资格条件及要求
（一）第一合同段资格条件及要求：
1、具有独立法人资格，注册资金在2000万元人民币以上（含2000万）；
2、持有效的多证合一相关证照，具有餐饮和商超类经营资质；
3、具有餐饮和商超行业三年以上从业经营管理经验；
4、（1）经营二十对以上（含二十对）服务区的连锁企业，须提供有效的服务区经营合同作为证明材料，经营项目满足餐厅、超市、小吃三项其中一项均可；（2）经营二十家以上（含二十家）的餐饮或超市的连锁企业，须提供有效的营业执照作为证明材料；满足上述两项要求其中一项均可；
5、须提供自有品牌或加盟品牌的相关材料，包括但不限于品牌加盟使用授权书、餐饮或商超类商标注册证等；
6、须提供国际知名西式品牌的加盟授权书，加盟授权的品牌须为肯德基、汉堡王、星巴克、哈根达斯其中一个或多个；
7、本项目不接受自然人和联合体报名。
（二）第二、三合同段资格条件及要求：
1、具有独立法人资格，注册资金在100万元人民币以上（含100万）；
2、持有效的多证合一相关证照，须有预包装食品类或食品销售类营业资质；
3、须为煌上煌、周黑鸭、绝味、紫燕百味鸡四个品牌中选一，可为自有品牌或加盟授权；
4、须提供自有品牌或加盟品牌的相关材料，包括但不限于品牌使用授权书、卤菜或熟食类商标注册证等；
5、本项目不接受自然人和联合体报名。
（三）第四合同段资格条件及要求：
1、具有独立法人资格，注册资金在100万元人民币以上（含100万）；
2、持有效的多证合一相关证照，须有餐饮类营业资质；
3、须提供自有品牌或加盟品牌的相关材料，包括但不限于品牌使用授权书、餐饮类商标注册证等；
4、本项目不接受自然人和联合体报名。
（四）第五、六合同段资格条件及要求：
1、具有独立法人资格，注册资金在100万元人民币以上（含100万）；
2、持有效的多证合一的营业执照，须有汽修类营业资质；
3、持有效的《道路运输经营许可证》，具有三类以上（含三类）的汽修资质；
4、本项目不接受自然人和联合体报名。
五、招商文件获取
1、有投标意向的响应单位须携带与资格条件相关的各项文件，包括有效的法定代表人身份证或授权代理人身份证（非法定代表人必须有授权委托书）、各项证照、品牌注册及授权等相关材料的原件和复印件（复印件均应盖响应单位公章），于公告规定时间内到江西恒辉物业有限责任公司购买招商文件，售价为1000元人民币，现金支付，售后不退。
2、报名时间：2018年4月8日-2018年4月13日，上午9:00-12:00，下午14:30-16:30。
3、报名地点：南昌市庐山南大道919号二楼路域事业部。
六、响应文件递交截止时间为2018年5月4日9点30分，响应单位应于规定时间内将响应文件递交至江西恒辉物业有限责任公司，并由法定代表人或法定代表授权代理人准时出席。
七、本招商公告在江南都市报、江西交通信息网等媒体同时发布。
八、联系方式：
招商单位：江西恒辉物业有限责任公司 地址：南昌市庐山南大道919号
邮 编：330013 传 真：0791-83875612 联系人： 邹先生 黄先生
电 话：0791-83875612
江西恒辉物业有限责任公司
2018年4月6日
